THI CÔNG CẢI TẠO NHÀ 5 TẦNG CÔ YÊN – SỐ 4 KĐT ĐỊNH CÔNG

DỰ ÁN : THI CÔNG CẢI TẠO NHÀ 5 TẦNG  CÔ YÊN
Địa chỉ : Số nhà 32-34 KĐT ĐỊNH CÔNG-HOÀNG MAI-HÀ NỘI
Chủ đầu tư : CÔ YÊN
Diện tích : 40m2/ 5 tầng

Tiến độ thi công : 2.5 tháng
Kiến trúc sư : TRẦN TUẤN NHẬT

I/Đặc điểm công trình hiện trạng và giải pháp thiết kế
Khi Các Kiến trúc sư công ty Bạch Đằng đến gia đình khảo sát hiện trạng, công trình tồn tại những vấn đề như sau:
-Công trình có 4 tầng với công năng sử dụng: Tầng 1: Cho thuê bán hàng, Tầng 2: Phòng ngủ chính, Tầng 3: Phòng ngủ con gái lớn, Tầng 4: Phòng bếp+thờ.
-Vữa trát tường các phòng ẩm mốc bong tróc thành từng mảng, nước thấm từ ngoài vào gây mất thẩm mỹ và sử dụng.
-Các nhà vệ sinh được thi công từ lâu, hệ thống điện nước hư hại, gây cảm giác khó chịu cho chủ nhân
-Số phòng sử dụng không đủ cho các thành viên trong gia đình.
Căn cứ vào nhu cầu của gia đình, mong muốn một không gian sống thoáng đãng và hiện đại, các Kiến trúc sư công ty Bạch Đằng đã nghiên cứu và đưa ra giải pháp cải tạo hợp lý từ công năng sử dụng đến tính thẩm tinh tế, nhẹ nhàng mà hiệu quả trong đầu tư chi phí.
Phương án cải tạo cụ thể là:
-Dóc toàn bộ vữa tường cũ ra trát xi măng cát + chống thấm Sika trát tường toàn bộ nhà
-Phá tường ngăn, cấy dầm đỡ để mở rộng không gian phòng bếp
– Thi công xây mới thêm một tầng làm phòng thờ và ngủ
– Sửa lại toàn bộ mặt tiền nhà+ nội thất bên trong nhà theo phương án thiết kế mới
– Thi công hệ thống điện nước mới đảm bảo nhu cầu sử dụng
– Chống thấm dứt điểm các điểm thấm trần nhà đã tồn tại từ lâu.
II/Quá trình thi công cải tạo thực tế
1
Hiện trạng diện tường tivi phòng khách cũ, tường rất ẩm mốc, cũ kỹ đã được dóc ra trát chống thấm lại toàn bộ và hiện trạng sau khi hoàn thành (Căn phòng như sáng rực lên với không gian hiện đại trẻ trung, thoáng mát)

2
Hình ảnh bức tường hoàn thành

3
Trạc vữa rác thải được đóng gọn vào bao dứa, tập kết chuyển đi bằng ô tô đảm bảo vệ sinh môi trường.

4
Căn cứ vào kết cấu chịu lực của căn nhà,các Kỹ sư tính toán tải trọng kết cấu đảm bảo thi công lên một tầng làm phòng thờ cho gia đình.Công tác kiểm tra liên kết thép chịu lực vào dầm cột cũ được kiểm tra kỹ lưỡng tại vị trí mối hàn nối.Trên đây là hình ảnh thi công lên tầng 5.

5
Với giải pháp lên 1 tầng mà các Kiến trúc sư đưa ra giúp Chủ nhân có một không gian riêng yên tĩnh cho việc thờ cúng, thứ mà bấy lâu Chủ nhà mong muốn.Việc xây tường bằng gạch rỗng giúp giảm tải trọng công tình xuống móng.

6
Hình ảnh thi công trát tường và nền, thành quả là một không gian bếp rộng rãi , với cửa kính lớn lấy gió và sáng tự nhiên đúng với mong muốn của gia chủ.

7
Công tác chống thấm sàn đỏi hỏi một yêu cầu kỹ thuật nghiêm ngặt và trách nhiệm của người làm nghề.Xử lý bằng công nghệ cika màng đàn hồi rồi phủ lớp vữa cán nền xi măng mác cao,chúng tôi đa chấm dứt triệt để sự cố thấm tường trần mà bấy lâu chủ nhân ngôi nhà phải hứng chịu.

8
Màng đàn hồi chống thấm được phủ đếu khắp mặt sàn mái

9
Sau khi thi công chống thấm tiến hành látt gạch đỏ coto Hạ Long

10
HÌnh ảnh định vị mốc tim trục bằng máy laze, chống thấm sàn khu vệ sinh và không gian sau cùng chúng ta có là đây

11
Nhà vệ sinh sau khi hoàn thành, lắp đặt hoàn chỉnh hệ thống điện nước

12
Miết mạch kỹ lưỡng các mạch gạch đảm bảo kín khín và đều đặn chông thấm nước qua tường

13
Quá trình thi công sơn bả đảm bảo yêu cầu kỹ thuật mài giáp vệ sinh, bả 2 lớp, lót 2 nước, mầu 2 nước phủ

14
Thi công hoàn thiện thang tầng 4 lên tầng 5( các Kiến trúc sư đã xử lý đục ô trần tầng 4 làm lối lên tầng 5, thiết kế bậc thang gỗ xoắn giúp tiết kiệm không gian và tạo dáng nhẹ nhàng tinh tế điểm nhấn cho phòng bếp

15
Hình ảnh tường, thang khu bếp sau khi hoàn thiện

16
Mặt tiền công trình sau khi hoàn thiện

Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thương Mại Bạch Đằng chúng tôi luôn luôn nỗ lực, luôn luôn học hỏi và phát triển sáng tạo trí tuệ để thiết kế cải tạo các công năng của các công trình, đem đến gia chủ 1 sự hài lòng nhất định.
Hãy nhấc máy và gọi cho chúng tôi ! phục vụ 24/24

Hotline (1)

Hệ thống website: Xaydungnhadep.pro.vn/Suachuanha.pro.vn

Bình Luận

bình luận